Эксперты «Avito Недвижимость» подвели итоги летнего сезона на рынке краткосрочной аренды в двадцати самых популярных у квартиросъемщиков городах. В среднем цены в них за год выросли на 33%. Чемпионат мира по футболу помог Санкт-Петербургу вытеснить Москву с первого места по спросу, а средняя стоимость посуточной аренды жилья в нем выросла до 2 400 рублей. 

Летом самым востребованным[1] у квартиросъемщиков стал Санкт-Петербург. К традиционно высокому летнему туристическому потоку в культурную столицу прибавились еще и болельщики: город на Неве принял 7 матчей Чемпионата мира, включая игру за бронзовую медаль. За год он поднялся с третьего места на первое, обогнав Москву. Сочи опустился со второго места на третье. На 20-м, последнем, месте оказался Воронеж.

Рейтинг городов по спросу на краткосрочную аренду жилья летом 2018 г.

Город Средняя цена летом 2017г., рублей Средняя цена летом 2018г., рублей Изменение
1 Санкт-Петербург 2 266 2 400 6%
2 Москва 2 598 3 543 36%
3 Сочи 2 797 2 656 -5%
4 Казань 1 602 2 791 74%
5 Уфа 1 335 1 357 2%
6 Анапа 2 043 1 867 -9%
7 Геленджик 2 547 2 405 -6%
8 Самара 1 544 3 448 123%
9 Екатеринбург 1 736 2 710 56%
10 Нижний Новгород 1 603 3 728 133%
11 Новосибирск 1 671 1 710 2%
12 Волгоград 1 339 3 368 151%
13 Ялта 2 747 3 136 14%
14 Краснодар 1 534 1 503 -2%
15 Севастополь 1 985 2 055 4%
16 Ростов-на-Дону 1 671 3 056 83%
17 Красноярск 1 494 1 515 1%
18 Тюмень 1 578 1 504 -5%
19 Иркутск 1 591 1 573 -1%
20 Воронеж 1 400 1 400 0%

С Чемпионатом мира связан и значительный рост цен на рынке краткосрочной аренды жилья: в сравнении с аналогичным периодом прошлого года он составил 33%.

В Санкт-Петербурге стоимость на краткосрочную аренду выросла на 6% и составила 2 400 рублей в сутки. Дешевле всего летом было снимать жилье в Уфе, Воронеже и Краснодаре (в среднем не более 1 500 рублей в сутки). В Краснодаре зафиксировано незначительное снижение ставок (-2%), в Уфе – несущественный рост (2%), а в Воронеже они не изменились.

Самым дорогим городом стал Нижний Новгород: ставки посуточной аренды здесь выросли более чем в два раза – с 1 603 до 3 728 рублей в сутки. Однако самый значительный рост цен был зафиксирован в Волгограде – средняя стоимость выросла на 151%. Далее идут Самара – 123%, Ростов-на-Дону – 83%, Казань – 74% и Екатеринбург – 56%. Во всех этих городах также проводились игры, из чего можно сделать вывод о значительном влиянии мундиаля на рынок посуточной аренды недвижимости.

[1]  По данным Avito. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «адрес электронной почты»; число запрошенных контактов отражает спрос на конкретный товар или услугу на сайте.