Эксперты «Avito Недвижимость» подвели итоги летнего сезона на рынке краткосрочной аренды в двадцати самых популярных у квартиросъемщиков городах. В среднем цены в них за год выросли на 33%. Чемпионат мира по футболу помог Санкт-Петербургу вытеснить Москву с первого места по спросу, а средняя стоимость посуточной аренды жилья в нем выросла до 2 400 рублей.
Летом самым востребованным[1] у квартиросъемщиков стал Санкт-Петербург. К традиционно высокому летнему туристическому потоку в культурную столицу прибавились еще и болельщики: город на Неве принял 7 матчей Чемпионата мира, включая игру за бронзовую медаль. За год он поднялся с третьего места на первое, обогнав Москву. Сочи опустился со второго места на третье. На 20-м, последнем, месте оказался Воронеж.
Рейтинг городов по спросу на краткосрочную аренду жилья летом 2018 г.
| № | Город | Средняя цена летом 2017г., рублей | Средняя цена летом 2018г., рублей | Изменение |
| 1 | Санкт-Петербург | 2 266 | 2 400 | 6% |
| 2 | Москва | 2 598 | 3 543 | 36% |
| 3 | Сочи | 2 797 | 2 656 | -5% |
| 4 | Казань | 1 602 | 2 791 | 74% |
| 5 | Уфа | 1 335 | 1 357 | 2% |
| 6 | Анапа | 2 043 | 1 867 | -9% |
| 7 | Геленджик | 2 547 | 2 405 | -6% |
| 8 | Самара | 1 544 | 3 448 | 123% |
| 9 | Екатеринбург | 1 736 | 2 710 | 56% |
| 10 | Нижний Новгород | 1 603 | 3 728 | 133% |
| 11 | Новосибирск | 1 671 | 1 710 | 2% |
| 12 | Волгоград | 1 339 | 3 368 | 151% |
| 13 | Ялта | 2 747 | 3 136 | 14% |
| 14 | Краснодар | 1 534 | 1 503 | -2% |
| 15 | Севастополь | 1 985 | 2 055 | 4% |
| 16 | Ростов-на-Дону | 1 671 | 3 056 | 83% |
| 17 | Красноярск | 1 494 | 1 515 | 1% |
| 18 | Тюмень | 1 578 | 1 504 | -5% |
| 19 | Иркутск | 1 591 | 1 573 | -1% |
| 20 | Воронеж | 1 400 | 1 400 | 0% |
С Чемпионатом мира связан и значительный рост цен на рынке краткосрочной аренды жилья: в сравнении с аналогичным периодом прошлого года он составил 33%.
В Санкт-Петербурге стоимость на краткосрочную аренду выросла на 6% и составила 2 400 рублей в сутки. Дешевле всего летом было снимать жилье в Уфе, Воронеже и Краснодаре (в среднем не более 1 500 рублей в сутки). В Краснодаре зафиксировано незначительное снижение ставок (-2%), в Уфе – несущественный рост (2%), а в Воронеже они не изменились.
Самым дорогим городом стал Нижний Новгород: ставки посуточной аренды здесь выросли более чем в два раза – с 1 603 до 3 728 рублей в сутки. Однако самый значительный рост цен был зафиксирован в Волгограде – средняя стоимость выросла на 151%. Далее идут Самара – 123%, Ростов-на-Дону – 83%, Казань – 74% и Екатеринбург – 56%. Во всех этих городах также проводились игры, из чего можно сделать вывод о значительном влиянии мундиаля на рынок посуточной аренды недвижимости.
[1] По данным Avito. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «адрес электронной почты»; число запрошенных контактов отражает спрос на конкретный товар или услугу на сайте.
