В 2018 году в Санкт-Петербурге стали активнее продавать бизнес

Янв 14, 2019, 12:59
Businessman working on tablet computer - producing charts and reports

Эксперты Авито проанализировали рынок готового бизнеса в Санкт-Петербурге и выяснили, что его средняя стоимость снизилась на 6%, составив 4,26 млн рублей – в 1,3 раза меньше, чем в целом по стране – 5,56 млн. рублей. Самыми дорогими оказались сельскохозяйственные предприятия по средней стоимости 14,35 млн рублей, а самыми доступными – интернет-магазины за 1,06 млн рублей. 

Структура рынка готового бизнеса

В 2018 году покупателей в Санкт-Петербурге на Авито больше всего интересовало[1] приобретение компаний из сферы услуг, общественного питания и торговых предприятий – на них пришлось 38%, 18% и 16% запросов контактов соответственно.

Спрос на готовый бизнес в городе за год снизился на 5%, тогда как в целом по России он вырос на 2%.

Стоит отметить стабильность распределения востребованности сфер. Год назад лидировали те же три отрасли, а последние места, как и в 2017, заняли развлекательный бизнес, строительные компании и сельское хозяйство.

В свою очередь, предложение готового бизнеса в городе выросла на 5% за год, а в целом по стране – на 14%.

Рейтинг и динамика цен

Средняя цена готового бизнеса в Санкт-Петербурге в 2018 году составила 4,25 млн рублей: за год она снизилась на 6%. Это в 1,3 раза меньше, чем в целом по стране (5,56 млн рублей) и в два раза меньше максимальной средней цены, которую назначили продавцы в Москве – 8,16 млн рублей.

Самыми дорогими видами бизнеса на Авито за год в городе стали сельскохозяйственные предприятия по средней стоимости 14,35 млн рублей, за ними следуют производственные предприятия по средней стоимости 11,72 млн рублей, а замыкают первую тройку строительные компании за 9,71 млн рублей. В 2018 году доступнее всего были интернет-магазин (1,05 млн рублей). Наиболее заметным подорожанием отметились компании, не вошедшие в 8 основных отраслей (+42%), а самым заметным снижением средней цены – предприятия из сферы торговли (-32%).

Средняя цена разных видов готового бизнеса на Авито, Санкт-Петербург, 2018 год

Вид готового бизнеса Средняя цена, рублей Динамика за год
1 Сельское хозяйство 14 354 000 2%
2 Производство 11 721 000 0%
3 Строительство 9 717 000 1%
4 Другое 4 981 000 42%
5 Сфера услуг 4 607 000 -16%
6 Развлечения 2 759 000 -2%
7 Общественное питание 2 372 000 -15%
8 Торговля 1 999 000 -32%
9 Интернет-магазин 1 059 000 -15%
В целом 4 256 000 -6%

За год готовый бизнес подорожал в 10 из 23 крупных городов, сильнее всего – в Ульяновске (на 68%). В 12 городах он подешевел, наиболее заметно – в Ижевске (на 38%), при этом в Волгограде цены остались неизменны по сравнению с 2017 г.

В 2018 году пятерку самых дорогих сделок[2] в «Готовом бизнесе» в Санкт-Петербурге открывает отель за 720 000 000 рублей, а закрывает небольшая гостиница за 80 000 000 рублей.

Самые дорогие сделки по объявлениям в 2018 г. на Авито, Санкт-Петербург

Вид бизнеса Объект Стоимость, рублей
1 Сфера услуг Отель категории 3* 720 000 000
2 Сфера услуг Отель 180 000 000
3 Сфера услуг Коммерческое помещение с якорным арендатором 100 000 000
4 Сфера услуг Отель категории 4* 95 000 000
5 Сфера услуг Отель на 29 номеров 80 000 000

В 2018 году на Авито встречались и совершенно уникальные предложения: например, золотые месторождения в Хабаровском крае по цене 1 млрд. 100 млн. рублей, легендарный ресторан «Прага» в Москве почти за 2 млрд. рублей. Также на Авито было выставлено предприятие, выпускавшее космические корабли «Буран» – Тушинский машиностроительный завод – за 8,28 млрд. рублей. А в Новосибирске можно было приобрести уникальный майнинг-отель всего за 200 тысяч рублей.

[1] По данным Авито. Под термином «спрос» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «написать сообщение».

[2] Объявления, которые продавцы закрыли с пометкой «продано на Авито»

Читать еще