Жители всех российских городов-миллионников имеют возможность приобрести жилье за границей. Эксперты «Авито Недвижимость» проанализировали цену квартир в крупнейших городах России и соотнесли ее со средней стоимостью недвижимости за рубежом[1]. Традиционно у москвичей больше возможностей для покупки зарубежной недвижимости: продажа однокомнатной квартиры в столице поможет решить вопрос с жильем в 11 из 18 рассматриваемых стран. Но и жители Челябинска, где средняя стоимость квартиры самая низкая в сравнении с другими городами-миллионниками, могут рассчитывать на жилплощадь не только в странах СНГ, но и в Евросоюзе.

Где можно купить недвижимость, если продать однокомнатную квартиру

Самая доступная для вложений в зарубежную недвижимость страна – Египет. Средняя стоимость жилья там составляет 2,2 млн руб. Эта сумма сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры в 8 из 15 крупнейших российских городов. На втором месте по доступности находится Абхазия, на третьем – Эстония.

Недвижимость в Белоруссии проще всего приобрести владельцам однокомнатных квартир из Москвы, Санкт-Петерубга и Казани – средства от продажи собственного жилья полностью покроют покупку  (в случае Казани останется доплатить 8,5 тыс. рублей). А недвижимость на Украине, в Грузии и Болгарии без дополнительных вложений смогут купить только владельцы однокомнатных квартир в Москве и Санкт-Петербурге.

Но даже москвич, продав среднестатистическую однокомнатную квартиру в столице, не сможет купить недвижимость на Кипре, в Черногории, Латвии, Испании, Италии, Чехии и ОАЭ.

Рейтинг стран по доступности недвижимости (средняя цена, рубли)

Страна Средняя цена
Египет 2 206 012
Абхазия 2 318 630
Эстония 2 415 609
Белоруссия 3 167 469
Грузия 3 577 653
Болгария 3 588 440
Украина 3 704 722
Турция 6 010 096
Финляндия 6 736 812
Таиланд 7 524 381
Греция 7 584 725
Кипр 8 147 372
Черногория 8 549 523
Латвия 9 554 491
Испания 10 806 876
Италия 11 481 038
Чехия 12 735 138
ОАЭ 14 867 734

Где можно купить недвижимость, если продать двухкомнатную квартиру

Продажа двухкомнатной квартиры в любом из 15 городов-миллионников позволит приобрести недвижимость в Египте. Однако для челябинцев это единственный заграничный вариант. Египет, Абхазия и Эстония доступны владельцам «двушек» в 14 городах. Белоруссия станет барьером также для жителей Омска, Волгограда, Воронежа и Перми.  В Грузии, Болгарии и на Украине уже не получится купить объекты жителям Самары, Красноярска, Ростова-на-Дону и Нижнего Новгорода.

При этом «двушки» в Санкт-Петербурге уже сопоставимы по цене с жильем в Греции и на Кипре. А, имея накопления, жители Северной столицы смогут приобрести жилье и в Черногории. Латвия, Испания, Италия и Чехия доступны только москвичам.

Где можно купить недвижимость, если продать трехкомнатную квартиру

Сумма, полученная от продажи трехкомнатной квартиры, значительно расширяет возможности по приобретению недвижимости за рубежом.

Владельцам «трешки» во всех городах-миллионниках доступны Египет, Абхазия, Эстония и Белоруссия. Волгоградцы смогут позволить себе квартиру еще и в Грузии. Жители Воронежа, Перми, Ростова-на-Дону, Нижнего Новгорода, Красноярска, Самары, Уфы, Новосибирска и Екатеринбурга могут также рассматривать варианты в Болгарии и на Украине. А для жителей Казани открываются возможности еще и в Турции и Финляндии.

Владельцам «трешек» в Санкт-Петербурге доступны Таиланд, Греция, Кипр, Черногория, Латвия, Испания и Италия. А столичный житель может обзавестись недвижимостью в любой из 18 рассматриваемых стран, в том числе в самой дорогой – ОАЭ.

Средние цены квартир в городах-миллионниках в рублях, февраль 2019 г.

 

Город Цена 1-к Цена 2-к Цена 3-к
Волгоград 1 884 897 2 583 574 3 587 268
Воронеж 1 806 441 2 778 914 3 928 634
Екатеринбург 2 724 586 3 860 262 5 900 076
Казань 3 158 947 4 859 071 7 103 119
Красноярск 1 922 026 3 269 451 4 957 330
Москва 7 902 575 13 322 854 18 617 532
Нижний Новгород 2 517 627 3 454 707 4 735 817
Новосибирск 2 398 723 4 008 146 5 856 224
Омск 1 578 013 2 462 905 3 503 747
Пермь 2 044 461 2 912 388 4 130 942
Ростов-на-Дону 2 183 855 3 394 493 4 681 446
Самара 2 259 544 3 230 131 4 965 990
Санкт-Петербург 4 867 507 8 180 857 11 939 011
Уфа 2 709 036 3 821 676 5 707 014
Челябинск 1 519 120 2 215 817 3 283 047

[1] Исследование проводилось среди стран, которые пользуются наибольшей популярностью на площадке.