Половина россиян покупает недвижимость с привлечением ипотеки, выяснили эксперты «Авито Недвижимости» по результатам всероссийского опроса. Чаще всего её срок составляет 11-15 лет, однако 2% респондентов вообще не помнят, как долго им осталось выплачивать ипотечный кредит. Чаще всего ипотеку берет молодежь до 25 лет. 32% из купивших жилье без использования кредита помогли родители, которые также часто помогают и выплатить первоначальный взнос по ипотеке. Женщины чаще выплачивают ипотеку с помощью родителей или партнера, чем мужчины.
На какие средства покупают жилье
Респондентам[1] задавали вопрос, на какие средства они приобрели жилье (можно было выбрать несколько вариантов ответа). Ровно половина из опрошенных ответили, что купили недвижимость с помощью ипотечного кредита. Еще 46% отметили вариант «Оплатил (-а) своими деньгами или помогли друзья и родственники» и только 1% недвижимость подарили. Опрос показал, что часто люди используют несколько источников средств (например, родственники помогают выплатить первоначальный взнос за ипотеку).
Вариант «другое» респонденты женского пола выбирали чаще мужчин (8%), подразумевая приобретение недвижимости с использованием материнского капитала.
Как вы приобрели жилплощадь?
| Варианты ответов | Все | Ж | М |
| Взял (-а) ипотеку | 50% | 51% | 49% |
| Оплатил (-а) своими деньгами или помогли друзья и родственники | 46% | 45% | 50% |
| Подарили | 1% | 1% | 1% |
| Другой вариант | 7% | 8% | 3% |
С увеличением возраста респондентов уменьшается количество тех, кто берет ипотеку. Чаще всего услугами ипотечного кредитования пользуются респонденты моложе 25 лет (кредит взяли 73% опрошенных в этой группе).
В возрасте 56 лет и старше кредиты берут всего 21%. Среди этой группы опрошенных более 2/3 оплатили недвижимость своими деньгами или с помощью родственников.
Как вы приобрели жилплощадь?
| Варианты ответов | Моложе 25 лет | 25–35 лет | 36–45 лет | 46–55 лет | 56 лет и старше |
| Взял (-а) ипотеку | 73% | 62% | 46% | 39% | 21% |
| Оплатил (-а) своими деньгами/ помогли друзья и родственники | 36% | 37% | 48% | 59% | 67% |
| Подарили | 0% | 1% | 1% | 0% | 0% |
| Другой вариант | 0% | 6% | 7% | 6% | 12% |
Необходимо отметить, что при покупке жилья не в ипотеку жители страны чаще всего также задействуют несколько источников финансирования. Самая большая доля респондентов (54%) использовали для покупки средства от продажи другой недвижимости, 32% помогли родители, 7% взяли не ипотечные кредиты.
Какие средства вы использовали для оплаты недвижимости? (без ипотеки)
| Варианты ответов | Все | Ж | М |
| Средства от продажи другой недвижимости | 54% | 59% | 46% |
| Личные | 38% | 34% | 44% |
| Помогли родители | 32% | 29% | 37% |
| Совместные с партнером | 8% | 9% | 6% |
| Взял (-а) кредит (не ипотеку) | 7% | 7% | 6% |
| Помогли друзья | 4% | 4% | 5% |
| Средства от продажи ценного имущества | 3% | 2% | 6% |
| Другое | 2% | 3% | 0% |
Ипотека
Чаще всего россияне берут ипотеку на срок от 11 до 15 лет (30%) либо от 5 до 10 лет (26%). Это справедливо и для мужчин, и для женщин. 6% подписались на платежи в течение 25 лет и более, среди женщин таких больше (7%), чем среди мужчин (4%). 2% респондентов вообще не помнят, сколько им осталось выплачивать ипотечный кредит.
На сколько лет вы взяли ипотеку?
| Варианты ответов | Все | Ж | М |
| До 5 лет | 9% | 8% | 11% |
| 5–10 лет | 26% | 27% | 24% |
| 11–15 лет | 30% | 29% | 33% |
| 16–20 лет | 18% | 18% | 18% |
| 21–25 лет | 10% | 10% | 8% |
| Более 25 лет | 6% | 7% | 4% |
| Не помню | 2% | 1% | 2% |
Чуть меньше половины опрошенных не копили на первоначальный взнос, у них сразу были деньги. 3% пришлось копить на первый взнос по ипотеке более 8 лет, причем среди них больше мужчин, чем женщин.
В то же время среди мужчин больше процент тех, кто копил на первый взнос меньше трех лет, по сравнению с другими группами опрошенных (30% против 21% среди женщин и 24% в целом). У 6% респондентов ипотека с нулевым первоначальным взносом.
Сколько вы копили на первоначальный взнос?
| Варианты ответов | Все | Ж | М |
| Не копил (-а), сразу были деньги | 47% | 48% | 43% |
| Менее 3 лет | 24% | 21% | 30% |
| 3–5 лет | 15% | 17% | 12% |
| 6–8 лет | 5% | 5% | 4% |
| Более 8 лет | 3% | 2% | 5% |
| У меня ипотека с нулевым первоначальным взносом | 6% | 7% | 6% |
Среди источников средств на первый взнос опрошенные чаще всего указывали «свои деньги». Однако второе и третье места по популярности также занимают средства, вырученные от продажи другой недвижимости (26%) и помощь родителей (16%). Женщинам родители помогают несколько чаще (18% опрошенных женщин), чем мужчинам (13%). Женщины также чаще отмечали, что оплатили первый взнос совместно с партнером (10%), среди мужчин таких ответов всего 5%.
Как вы оплатили первый взнос?
| Варианты ответов | Все | Ж | М |
| Свои деньги | 41% | 37% | 51% |
| Продал (-а) другую недвижимость | 26% | 25% | 28% |
| Помогли родители | 16% | 18% | 13% |
| Взял (-а) другой кредит | 9% | 8% | 11% |
| Совместно с партнером | 8% | 10% | 5% |
| Продал (-а) ценное имущество | 3% | 3% | 4% |
| Помогли друзья | 2% | 2% | 2% |
| Другое | 5% | 7% | 0% |
47% россиян пришлось пойти на небольшие уступки, чтобы достичь компромисса между желаемым и возможным при покупке жилья в ипотеку. 40% опрошенных жителей страны купили именно то жилье, которое хотели. 13% пришлось пойти на большие уступки, чтобы купить свое жилье. Среди женщин последних больше (14%), чем среди мужчин (9%).
Выберите утверждение, которое точно описывает процесс покупки этого жилья (покупка в ипотеку)
| Варианты ответов | Все | Ж | М |
| Мне пришлось пойти на большие уступки, чтобы купить это жилье | 13% | 14% | 9% |
| Я в целом доволен (-на) своим выбором, но пришлось пойти на небольшие уступки | 47% | 48% | 46% |
| Я купил (-а) именно то жилье, которое хотел (-а) | 40% | 38% | 45% |
Ранее эксперты «Авито Недвижимости» выяснили, что ради жилья большинство россиян готово отказаться от развлечений, салонов красоты и путешествий, 1/6 жителей страны готовы экономить на продуктах питания, а почти половина молодёжи ради собственного жилья думает отложить на несколько лет рождение детей. 51% считают идеальными для жизни спальные районы, при этом недвижимость за городом в пределах транспортной доступности покупают меньше людей, чем об этом мечтают. Субъективное ощущение идеала, площадь больше среднего и хорошая транспортная доступность – главные причины для того, чтобы купить жилье дороже, чем планировалось.
[1] В опросе приняли участие респонденты в возрасте от 18 лет, которые приобрели жилье в течение последних 5 лет
