Около 25% россиян хотели бы жить за городом или в сельской местности. При этом хорошая экология или наличие парка важны для 39% россиян при выборе жилья, следует из результатов опроса Авито Недвижимости. Таунхаус – это вариант малоэтажного жилого дома или здания на несколько многоуровневых квартир, расположенный в черте города или ближайшем пригороде. В целом по стране спрос на них увеличился на 37% за год.
Санкт-Петербург стал 13-м по стоимости таунхаусов среди 25 крупнейших российских городов – средняя цена такого объекта недвижимости здесь составляет 6,8 млн рублей. При этом трехкомнатная квартира со средним метражом в 120 кв.м. в городе стоит значительно дороже – 8,5 млн рублей.
Среди 25 крупнейших городов, которые рассматривались в рамках исследования, дороже всего таунхаусы продаются в Москве, Архангельске и Владивостоке. В столице такое жилье обойдется в среднем в 19 млн рублей, что по стоимости примерно равно одной трехкомнатной квартире. В Архангельске таунхаусы более чем в 1,5 раза дешевле, чем в столице и стоят 13 млн рублей, что эквивалентно по цене почти 4-м трехкомнатным квартирам в городе. Во Владивостоке, который занимает третье место в рейтинге городов с самыми дорогими таунхаусами, такое жилье стоит 10,8 млн рублей, что эквивалентно 1,5 трехкомнатным квартирам.
По доступности таунхаусов первое место занимает Ростов-на-Дону
По доступности таунхаусов первое место занимает Ростов-на-Дону. В этом городе приобрести такой вид недвижимости можно за 3 млн рублей – в Москве зачастую стоимость скромной студии в спальном районе больше этой суммы. При этом за 3 млн рублей приобрести 3-хкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону не получится – ее стоимость составляет в среднем 3,7 млн рублей. В Волгограде, втором городе по доступности таунхаусов среди крупнейших городов, такое жилье стоит чуть более 3 млн рублей, что по цене примерно сопоставимо с одной трехкомнатной квартирой. В Казани средняя цена таунхауса составляет 3,4 млн рублей, в то время как стоимость трехкомнатной квартиры оказалась выше и составляет в среднем 5,2 млн рублей.
В список крупнейших городов, где таунхаусы стоят дешевле трехкомнатных квартир, помимо Ростова-на-Дону и Казани вошли также Севастополь, Санкт-Петербург, Уфа и Сочи. Так, в Севастополе на покупку таунхауса (4 млн рублей) потребуется всего две трети от стоимости трехкомнатной квартиры (5,8 млн рублей), а в Санкт-Петербурге, Уфе и Сочи – около 80% от стоимости трехкомнатной квартиры.
Рейтинг городов по стоимости таунхаусов, 2020, вся Россия
| № | Город | Средняя цена | Соотношение цен на таунхаусы и трехкомнатные квартиры | |
| Средняя цена трехкомнатной квартиры,
2020 |
Средняя цена таунхауса, 2020 | |||
| 1 | Москва | 14 400 000 | 19 000 000 | 1,32 |
| 2 | Архангельск | 3 350 000 | 13 000 000 | 3,88 |
| 3 | Владивосток | 7 300 000 | 10 800 000 | 1,48 |
| 4 | Красноярск | 4 200 000 | 10 500 000 | 2,50 |
| 5 | Екатеринбург | 4 490 000 | 9 400 000 | 2,09 |
| 6 | Иркутск | 4 300 000 | 8 800 000 | 2,05 |
| 7 | Самара | 3 700 000 | 8 786 900 | 2,37 |
| 8 | Сочи | 9 499 999 | 8 000 000 | 0,84 |
| 9 | Симферополь | 4 500 000 | 8 000 000 | 1,78 |
| 10 | Омск | 2 750 000 | 7 650 000 | 2,78 |
| 11 | Пермь | 3 300 000 | 7 450 000 | 2,26 |
| 12 | Воронеж | 3 250 000 | 6 945 000 | 2,14 |
| 13 | Санкт-Петербург | 8 500 000 | 6 800 000 | 0,80 |
| 14 | Тюмень | 4 700 000 | 6 650 000 | 1,41 |
| 15 | Челябинск | 2 550 000 | 6 011 000 | 2,36 |
| 16 | Нижний Новгород | 3 900 000 | 5 400 000 | 1,38 |
| 17 | Калининград | 3 600 000 | 5 100 000 | 1,42 |
| 18 | Новосибирск | 4 600 000 | 5 100 000 | 1,11 |
| 19 | Саратов | 2 590 000 | 5 000 000 | 1,93 |
| 20 | Краснодар | 4 100 000 | 4 700 000 | 1,15 |
| 21 | Севастополь | 5 800 000 | 4 000 000 | 0,69 |
| 22 | Уфа | 4 350 000 | 3 520 000 | 0,81 |
| 23 | Казань | 5 200 000 | 3 400 000 | 0,65 |
| 24 | Волгоград | 2 760 000 | 3 300 000 | 1,20 |
| 25 | Ростов-на-Дону | 3 680 000 | 3 000 000 | 0,82 |
